hps_EigenheimOderMiete

Version 6.79 (Shareware) / 6.752 (Freeware)

Korrekturen: die Abzüge auf Kapitalerträge (Kapitalertrags- und Abgeltungssteuer) wurden bisher zu hoch berechnet: statt 25%+5,5%= 30,5% muss mit 26,375% gerechnet werden, da die 5,5% Solidaritätszuschlag auf die Steuer und nicht auf den Kapitalertrag erhoben werden.
Zusätzliche Änderung: der Freibetrag wird nun automatisch angerechnet bzw. abgezogen.

Ein ggf. über die Bausparphase vom Mieter angespartes Guthaben wurde bislang nicht über die Tilgungsphase angelegt und verzinst, sondern am Ende der Tilgungsphase einfach nur zum Vermögen hinzuaddiert - nun wird dieses Guthaben zum Sparzinssatz verzinst.
Kleinere Verbesserungen: falls beim Bausparen (bei unrealistischen Vorgaben) ein höheres Guthaben als die Bausparsumme herauskommt, wird nun automatisch ohne Bauspardarlehen gerechnet - bislang wurde die Darlehenssumme in diesem Fall negativ.

In den Sparplänen werden nun in der untersten Summen-Zeile in den Spalten Sparrate und GesRate (Gesamtrate) jeweils die Summe der monatlichen Raten angezeigt - bisher wurde unter Sparrate die Summe inklusive Bauspar-Anfangszahlung bzw. Eigenkapital und unter Gesamtrate die Summe exklusive Bauspar-Anfangszahlung bzw. Eigenkapital angezeigt.
Aktualisierung: die Daten zu staatlichen Förderungen und Rahmenbedingungen und die PEX-Renditen wurden aktualisiert (Reset der Renditen im Dialog Zinsschaden / Renditen).

Version 6.78 (Shareware)

Kleine kosmetische Änderungen und Verbesserungen, u.a. : in der Testversion wurde bisher bei aktivierter Option Inflation aktiv immer mit einer Inflationsrate von 1.6% gerechnet, nun kann auch in der Testversion die Inflationsrate im Bereich von -5% bis 5% verändert werden.
Der ab dem 1.1.2007 geltende Sparerfreibetrag wird nun bei der Berechnung berücksichtigt. Die hinterlegten PEX-Renditen wurden aktualisiert (Reset im Dialog Zinsschaden / Renditen).

Version 6.77 (Shareware) / 6.751 (Freeware)

Bei beiden Versionen wurde die Schriftart der Programm-Oberfläche zwecks besserer Lesbarkeit insbesondere auf Flachbildschirmen geändert.

Version 6.76

Neben der abgespeckten Freeware-Version gibt es nun zusätzlich eine neue Shareware- Version mit der Möglichkeit, in der Vollversion editierbare Reporte der Berechnungsdaten und Spar- und Tilgungspläne auszudrucken und im RichText-Format (RTF) zu speichern.

Version 6.75

Das Programm ist nun Freeware : die bisherige Shareware-Version wird nicht weiter vertrieben, stattdessen wird eine abgespeckte Freeware-Version zum Download angeboten, diese beinhaltet bis auf die Report-Funktionen alle Funktionen der bisherigen Vollversion.

Version 6.73

Neues Feature : Bei der Verwendung des Programms in Mehrbenutzerumgebungen bzw. unter Benutzerkonten mit eingeschränkten Rechten kann nun für jeden Benutzer automatisch ein separates Arbeitsverzeichnis unter Dokumente und Einstellungen etc. angelegt werden, es können aber auch weiterhin alle Nutzer zentral ein Verzeichnis verwenden, sofern sie darin über Schreibrechte verfügen.
Kleinere Korrekturen und kosmetische Verbesserungen und Änderungen.

Version 6.72

Korrektur : wenn die Bausparsumme auf Null gesetzt wurde (kein Bausparen), wurde der monatliche Wohngeldbetrag im dem Fenster Parameter Mieter nicht richtig angezeigt. Beim Drucken der Grafiken wurden nicht die 7 verschiedenen Grafiken, sondern immer die gleiche gedruckt, wenn im Programm nicht das Fenster zur Anzeige der Grafiken aktuell gewählt war.
neue Features : zusätzlich zu der bisherigen Hilfedatei im RichText-Format wurde eine kontextbezogene Online-Hilfe (Windows-Hilfe) gleichen Inhalts integriert. Neue Menüfunktion Info Lizenzbedingungen, damit kann die Liesmich-Textdatei aufgerufen werden, die bei der Installation angezeigt wird.

Version 6.71

Korrektur : wenn bei den Betriebssystem- Einstellungen für das Dezimaltrennzeichen statt dem Komma der Punkt eingestellt war, erschien beim Start eine Fehlermeldung und das Programm konnte nicht genutzt werden. Nun gilt Programmintern immer das Komma als Trennzeichen.
Änderung : Bei Hypothekendarlehensumme = Null wird nun auch für die Laufzeit 0 angezeigt.

Version 6.7

kleinere Änderungen und Korrekturen
neues Feature : es können nun Reporte erstellt und ausgedruckt bzw. gespeichert werden

24.1.2005, keine neue Programmversion - nur kleine Änderungen an Setup-Datei